09 萨伏伊别墅Villa Savoye【法国】

萨伏伊别墅Villa Savoye【法国】

萨伏伊别墅俯瞰整体效果(模型)

建筑立面多角度展示，样貌可谓平淡无奇

相信这座别墅已被无数建筑设计领域学者奉为现代主义的绝世经典反复揣摩过，但颜值控们看到这座建筑定会失望到无以复加—其貌不扬，甚至是平淡无奇，极简的柏拉图形体和白洁平整的外墙，简单到几乎没有任何多余装饰的程度。大师级的著名建筑，法国的世界文化遗产，20世纪最有影响力的现代主义代表作之一，就这？先别忙着下结论，细品一番也许会颠覆你的表观印象。

勒•柯布西耶Le Corbusier【法】，1887~1965，现代主义运动的先驱，功能主义建筑的泰斗

勒•柯布西耶部分经典作品一览

最能体现勒•柯布西耶现代建筑观点的建筑--萨伏伊别墅，建于1928~1931年

这座位于法国巴黎的现代主义建筑，由法国现代建筑大师勒·柯布西耶Le Corbusier设计建造于1928~1931年，它的诞生甚至比另一座闻名遐迩的现代主义别墅建筑—流水别墅还要早几年。它是柯布西耶纯粹主义的杰作，是一件完美的功能主义作品，甚至是勒·柯布西耶作品中最能体现其建筑观点的实物案例之一。

萨伏伊别墅模型，“现代建筑五要素”观点的集中体现

建筑模型立面全方位展示

其原本的意图是想推广这种简约的、工业化的方法用以建造现代化功能至上的低价平民住宅，结果是普通民众还未来得及接受，却被拥有亿万家产的年轻的萨伏伊女士一眼相中，于是成就了一件伟大的建筑作品。柯布西耶在1926年曾提出“现代建筑五要素”—底层的独立支柱、自由平面、自由立面、横向长窗与屋顶花园，而萨伏伊别墅恰如其分地将其观点一一对应展现，对建立和宣传现代主义风格影响深远，它所表现出的现代建筑原则甚至影响了半个多世纪的建筑走向。

建筑立面实景展示

三面架空的底层

核心区域的二层空间

二层内部空间及室外露台

顶层的屋顶花园

上下联系的螺旋楼梯与坡道

别墅宅基地位于巴黎近郊普瓦西的一片的开阔地带，宅基为矩形，长约22.5米，宽约20米，共三层。建筑采用钢筋砼框架结构以柱网承重，从而有了标志性的大横向长窗。底层为柱托的架空层，三面透空，由支柱架起的空间内有门厅、车库和仆人用房，是由弧形玻璃窗所包围的开敞结构；二层有起居室、卧室、厨房、餐厅和一个半开敞的休息空间，并且在东侧设计有隐藏在建筑立面内部的室外花园露台；三层为主卧室和屋顶花园，各层之间以螺旋形楼梯和折形的坡道相联，建筑室内外均未采用装饰线脚，局部仅用了一些曲线形墙体以增加形体的变化。

内部的旋转楼梯

折线型的坡道，空间组织的核心

坡道与内部空间

内部居室空间

浴室盥洗间

三层架构的分解示意图，内部空间组织精巧复杂

萨伏伊别墅在设计上与以往的欧洲住宅大异其趣：其轮廓极简，像一只白色的方盒子被细柱托起；水平长窗平阔舒展，外墙光洁平整，无任何冗余装饰，但光影变化极为丰富。别墅外形虽简单，但内部空间组织颇为复杂，其以坡道为中心结合螺旋形楼梯予以上下联系，灵活的空间分隔如同一座内部精巧镂空的几何体，又似一台复杂精密的机器；受益于钢筋砼结构技术的运用，建筑平面和空间布局自由，空间相互穿插，内外彼此贯通，其外观轻巧、空间通透、装饰简洁，色调运用克制谨慎，与造型沉重、空间封闭、装饰琐细繁复的古典豪宅形成了强烈对比。

建筑并非完美无瑕，不完善的屋面排水系统导致屋顶漏水频繁

从屋顶可见，并无有效快速的排水设施，主要依托单一的自然组织排水手法，雨季极易造成积水

不过建筑并非完美无瑕，由于当时技术条件的限制及柯布西耶过分追求完美的建筑立面，屋顶排水系统并不完善，导致屋面开裂漏水频繁，甚至一度到了无法居住的程度。对此萨伏伊夫人曾向柯布西耶作出了严重警告，“请马上将其改造得可以使人居住，我真诚地希望我不至于必须采取法律行动”，若不是恰逢二战爆发，萨伏伊一家飞离巴黎后此事不了了之，柯布西耶保不齐会惹上一身官司。

瑕不掩瑜，它在现代建筑史的地位举世公认，现代主义的构图美学与功能至上的空间组织手法影响至今

构图灵活、手法洗练、功能至上，符合时代发展的需求，是为现代主义建筑的灵魂要素

不过瑕不掩瑜，这并不影响它在现代建筑史上作为先锋建筑的地位。它的意义在于深刻体现了现代主义建筑所提倡的建筑美学原则，建筑形象合乎逻辑性，构图灵活均衡而非强调对称，处理手法洗练简洁、体型质感纯净如雕塑；结合模数化的形体构建、开放式的室内空间设计、动态的空间组织形式与灵活的空间隔断分割，忠实地表达了现代建筑功能至上的初衷，并影响至今。

10 法尔奈斯庄园Villa Farnese【意大利】

文艺复兴中期三大名园--埃斯特庄园、兰特庄园及法尔奈斯庄园

它与埃斯特庄园和兰特庄园并称为意大利“文艺复兴中期三大名园”，堪称为意大利台地园林布局构建的典范之作。为何强调“文艺复兴中期”？因为文艺复兴中前期以前的园林较为简单朴素，缺乏观赏性，而后期又衍变成了炫耀浮夸的巴洛克装饰艺术，中期则在这两种极端的风格中间取得了相对完美的平衡。

法尔奈斯庄园构建最初之样貌(16世纪中期)

标志性的五角府邸建筑与下花园

整体布局，上花园为后建，有趣的是上、下花园两者并不在一起，而是通过一处极不起眼的林中小路相连接

庄园构建于16世纪中期，是红衣大主教亚历山德罗·法尔奈斯(后成为教皇保罗三世)为其家族打造的一座庄园。从俯瞰的角度看，庄园分为两部分：五角宫殿下花园和上花园。但有趣的是两者并不在一起，而是通过一处极不起眼的林中小路相连接，显然是主教希望宾客们在森林中闲逛时“偶遇”林中深处的上花园，从而有一种“发现”的惊喜之感，这也成为它独具魅力与众不同的地方。

近期，地产股政策面利好不断出台。周五，地产股掀起涨停潮。根据Wind统计，截至一季度末，机构共计持有107只地产股。从持股数量看，50只地产股被持有数量超过7亿股。从二级市场来看，我爱我家、滨江集团、华发股份本周股价涨幅居前。

巴菲特旗下伯克希尔公司在今年一季度减持了1.16亿股的苹果股票，总市值约209亿美元，同时巴菲特还清仓了另一只科技股——惠普。从最新的持仓来看，巴菲特重回他的熟悉领域，自2023年下半年以来，伯克希尔大举买入安达保险2600万股，这也成为了伯克希尔第九大重仓股。

五角形制的府邸建筑构建于战争时期，部分呈现明显的防御特征

初期仅完成五面底座，后期由文艺复兴建筑大师维尼奥拉接手重新设计建造

府邸建筑俯瞰及内部

府邸建筑被设计成五角防御型棱堡，是因为保罗三世在世时罗马一直处于战争状态，但直到1549年其孙子法尔奈斯二世继承时，仅建造完成五面底座。于是这位红衣主教在1556年邀请了文艺复兴的大牛--吉阿柯莫·维尼奥拉对庄园进行了重新设计，维尼奥拉是继米开朗基罗之后罗马最著名的建筑师，“三大名园”中的两座--法尔奈斯庄园和兰特庄园均出自其手笔。

府邸“五角大楼”及下花园俯瞰

精湛的建筑立面表现，文艺复兴鼎盛时期杰出的建筑代表作

府邸建筑平面、立面及内部空间展示

绚丽的壁画、气派的旋转楼梯，精妙的圆形柱廊以及独特的圆形庭院，无不彰显出法尔奈斯家族昔日之繁盛

其中下花园的府邸建筑重新设计建造只能保留了五角的平面形制，中央为圆形庭院，整体恢弘壮观，是文艺复兴鼎盛时期杰出的代表建筑之一。拾级而上步入府邸，绚丽多彩的壁画、气派非凡的旋转楼梯，巧夺天工的圆形柱廊以及别有洞天的圆形庭院，无不彰显出法尔奈斯家族昔日之繁盛。

下花园一览，其为两个规则式的方形刺绣花园，通过狭窄壕沟上的小桥和建筑相连，典型的中世纪风格

上花园总平面布局手绘图，以中央建筑的中轴线控制各级台地，层层递进、贯穿全园

三层地台式布局平面及剖面解析

府邸所处的下花园为两个规则式的方形刺绣花园，通过狭窄壕沟上的小桥和建筑相连。花园通过绿篱将空间分为均等的四块，并在节点处布置雕塑和水景，典型的中世纪样式。而上花园则是整座园林最精彩的地方：通过三层地台布置了七处节点，以中央建筑的中轴线控制各级台地，层层递进、贯穿全园。

一层台地全貌一览

第一层台地的入口草坪、水链、河神喷泉与背景建筑如同一气呵成

入口两侧的人形雕塑与中轴线全景

经典的叠加构图手法，虽作为视觉引导的开端，但足以令人震撼

石窟与水链建筑

水链的海豚造型与入口喷泉的百合雕塑，均为法尔奈斯家族的徽标象征

第一层台地：入口草坪、水链与河神喷泉，这是营造氛围、引导视线的起始开端，个人以为这是上花园中最出彩的精华部分。百合喷泉坐落在入口的方形草坪上，两侧的小矮墙末端是人形装饰柱，限定了花园的空间；两侧矮墙延伸至视线的前方形成券拱式的石窟，将人的视线引导至二层别墅前的河神喷泉，从轴线的中央观望，别墅、河神雕塑、海豚水链台阶与两侧的石窟在视觉上一气呵成，构成了一幅近乎完美地画卷。

海豚水链顶端的以河神为主体的雕塑喷泉，是文艺复兴雕塑艺术的完美呈现

椭圆形的广场、海神雕塑与圣杯泉水，被视为青春之泉和权利的隐喻

海豚水链顶端的以河神为主体的雕塑喷泉，是文艺复兴雕塑艺术的完美呈现。这是一处椭圆形的广场，河神将身后聚宝盆中的水源源不断地注入中央的圣杯之中，被视为青春之泉和权利的隐喻，而百合、海豚图案均为法尔奈斯家族徽标象征。

二层台地全貌一览

建筑四周的规则式花园

喷泉与环绕花园的人像柱，头顶花篮，别样有趣又不失精美、优雅，雕琢出园主显赫、精致的生活画卷

骏马主题的喷泉与背景的人像住

现状修剪齐整的绿篱与草坪样貌颇有些单调，但当年这里可是繁花似锦

第二层台地：别墅与规则式花园。其主体是中央的二层建筑，四周是四块绿植花坛，其中前两块花坛中央布置有骏马主题的喷泉；围绕住所的花坛四周有28根人像柱，头顶花篮，别样有趣又不失精美、优雅，雕琢出园主显赫、精致的生活画卷；现状绿植样貌颇有些单调，但当年花园内可是种满了柠檬花、茉莉、番红花、百合等花卉植物，高昂的维护成本与家族的变故使原本鲜艳色彩的花园逐渐颓败，之后被常绿绿篱所替代。

三层台地全貌一览

昔日三层花圃一片繁花似锦，如今仅剩几抹绿坪，令人唏嘘

第三层台地：八角形喷泉与三层花圃。透过建筑后方中央精致的八角喷泉朝远处望去，对称布置的三层台地是家族的私家花园，三层花圃略呈错台布置，并设有矮墙围挡及石雕点缀。这里昔日曾是一片繁花似锦，而如今仅剩下几抹绿色草坪，中轴终点是由自然植被围合的一组半圆形的凯旋门式石碑廊柱，由此全园落下帷幕。

轴对称完美的景观构图

恰到好处的雕饰点缀

整体既具美感又不过于装饰，实用与美观的完美平衡

庄园整体轴对称的构图、象征意义的雕塑、石窟洞穴、喷泉流水及恰到好处的雕饰，既富有视觉美感又不显得过于装饰，所有景观兼具外观美与象征意义的表达；中轴线联系贯穿全园各个台层，庭院构筑于较高台层处便于向外借景，园中精美的雕塑雕刻既丰富了构图，又活跃了气氛，同时也将花园点缀得更加精致，做到了实用与美观完美地平衡。

11 布莱尼姆宫Blenheim Palace【英国】

布莱尼姆宫Blenheim Palace【英国】

别名丘吉尔庄园，是英国唯一一座非王室、非宗教的府邸建筑与花园，欧洲18世纪贵族宅邸与园林的经典之作

其别名丘吉尔庄园，虽称之为“宫”，但却是英国唯一一座非王室、非宗教的府邸建筑与花园，被视为欧洲18世纪贵族宅邸与园林的经典之作。它是英国女王安妮为奖赏马尔伯勒第一世公爵约翰·邱吉尔而于1705~1722年建造的一处公爵府，以为表彰其1704年统帅英国-德意志联军击败法国-巴伐比亚军队的卓越功勋。

马尔伯勒第一世公爵约翰•邱吉尔画像

马尔伯勒第一世公爵在1704年指挥联军在布莱尼姆战役中击败了法国，改写了欧洲历史

从某种意义上讲，布莱尼姆宫即为战争胜利纪念馆，其承载的厚重历史，非一般私人府邸别墅所具备

这座位于英格兰牛津郡伍德斯托克附近的的布莱尼姆宫是英国历史上极具传奇色彩的府邸花园建筑，与其说是庄园别墅，更不如说是一处艺术博物馆或是战争纪念馆。在17世纪中后期~18世纪初如日中天的法国路易十四横扫欧洲大陆之际，英国约翰·邱吉尔公爵统帅联军于布莱尼姆战役中击败了法国联军，粉碎了“太阳王”称霸欧洲大陆的梦想，甚至成为法国路易十四王朝由盛及衰的转折点，其对英国的意义以及欧洲大陆历史轨迹的走向影响不言而喻。所以，布莱尼姆宫虽为赐予约翰公爵的宅邸，但更是这次战争胜利的纪念馆，其承载着一个家族乃至英国的历史，这份厚重感，并非一般的府邸别墅所具备。

庄园占地极为广阔，2100英亩大到令人一眼望不到边际

建筑、花园与田园乡绅风光的交织

占地面积广阔是它区别于普通庄园最大的特点，2100英亩(约合850公顷)的庄园大到令人一眼望不到边际，主体建筑“渺小”地隐于一片优美的田园景色之中，却又出奇地与周围自然景观协调一致：大片的草坪、绿地、花园、湖泊与丛林融为一体，草地沿地势起伏伸向远方，树木葱茏繁茂，湖面波光粼粼，岸边野鸭悠闲，一派田园乡绅风光。

庄园入口处马尔伯勒第一世公爵约翰•邱吉尔的纪念碑柱

府邸建筑主立面全景俯瞰，整体为折中式建筑风格

湖岸边远眺府邸建筑

两翼建筑侧立面

两翼建筑多角度展示

府邸建筑全景多角度展示，气势磅礴

建筑与花园

核心中央建筑，古希腊罗马复兴风格

优美的科林斯柱列与三角山花

标志性的古典柱廊与顶部雕塑

主体府邸建筑呈轴对称“几”字形布局，由两层主楼与两翼庭院组成，总占地面积8300平，其中建筑占地5800平，广场2500平。建筑气势磅礴地矗立于庄园核心位置，整体呈现华丽的折中式风格，既有不拘一格的巴洛克式塔楼，也有经典复古的古希腊罗马式立面风格，例如一根根带有忍冬草叶片柱头的科林斯式柱列、中央入口处标志性的三角形山花与柱廊等，无不彰显了布莱尼姆宫的典雅风范与威严气势。

中央入口处建筑立面与顶部“不列颠尼亚”女神雕塑

建筑顶部雕塑明显带有胜利者炫耀的姿态，贯穿了整座建筑战争纪念的主题

恢弘的中央大厅，名副其实的宫殿风格

大厅与雕塑、天顶画

精美的天顶艺术彩绘，寓意战争的主题

奢华的室内装饰

会客、招待厅等华丽的巴洛克风

瑰丽的巴洛克风格室内装饰

奢华的沙龙宴会厅，四壁、天顶遍布彩绘

图书馆及小礼拜堂，内塑安妮女王的雕像

华美的巴洛克装饰及陈设细节

东侧边缘的公爵卧室套间，温馨小巧、装饰朴素、陈设简单，与其它厅室华丽的装饰形成强烈反差

中央山形墙顶部的雕塑女神“不列颠尼亚”，头戴钢盔手持盾牌与三叉戟，后方屋顶塑有两名法军俘虏，明显带有胜利者炫耀的姿态，也贯穿了整座建筑战争纪念的主题。恢弘的大厅高达20米，顶部绚丽的天顶画按照战争的顺序铺开，展现了史诗般的长轴画卷；室内装饰多以巴洛克风格为主，精雕细琢，极尽奢华之能事，会客厅、绘画厅、招待厅、沙龙、图书馆等陈设细节无不显现出英国这一段引以为傲的历史；而主人的卧室套间，仅在东侧最边缘地带，其温馨小巧、装饰朴素、陈设简单，与宏伟的建筑立面及多数奢华的厅室形成了巨大的反差。

公爵纪念堂，标志性的塔楼与考林辛式巨柱

纪念堂位于建筑群的边翼，极具辨识度

纪念堂内部及第一世马尔伯勒公爵纪念塑像

公爵纪念堂则为第一世马尔伯勒公爵去世5年后得以彻底修建完成，是为布莱尼姆宫的一处标志性建筑。纪念堂屋顶之上呈现巴洛克式的小塔和钟楼，大门前的4根考林辛式巨柱，具有歌功颂德之寓意；而建筑顶部一尊雄狮与公鸡相斗的雕塑，则象征着胜利的力量。

轴线上的纪念碑柱、桥梁及府邸建筑，将沿途广阔的田园、园林和庭院完美融为一体

进入庄园府邸的桥梁、湖泊与草地

赏心悦目的田园风光

府邸远处的牧场

优美的湖景

府邸花园则是整座庄园最具特色的所在，其历经数代建筑大师不断修葺整合，荟萃了18世纪欧洲主流园林风格之精华。最初园林设计师通过建造堤坝蓄起了两条狭长的湖泊，两湖交汇处，一座小桥径直通向宅邸的中庭，桥的另外一端连接着河对岸的牧场。中庭、主路、小桥和对岸的草坪上以绿植勾勒出的线条形成一条直线，将沿途广阔的田园、园林和庭院完美融为一体。

貌似随意装点的橡树林、草场、湖泊、玫瑰园、小瀑布等体现出英国式园林模仿自然乡野的审美趣味

府邸东侧的意大利花园

意大利花园，刻意营造出意式梯田园林的氛围，庄重而又典雅

意大利花园全景一览

府邸西侧的露台水景花园

露台水景花园，呈现法式巴洛克园林布局的严谨

露台水景花园多角度一览

错落有致地分布着修剪齐整的黄杨、雕塑、喷泉和装饰景观墙，将府邸建筑点缀得绚丽非凡

貌似随意装点的橡树林、草场、湖泊、玫瑰园、小瀑布等体现出英国式园林模仿自然乡野的审美趣味，而府邸东西两侧的意大利花园和露台水景花园又具有法式巴洛克园林布局的严谨：意大利花园刻意营造出意式梯田园林的氛围，庄重而又典雅；而露台水景花园错落有致地分布着修剪齐整的黄杨、雕塑、喷泉和装饰景观墙，13个喷水池组成小型的阶梯式瀑布，流入水景园的中间，水柱激起层叠的浪花，尽显生机盎然。两者从空中俯视的角度尤为出彩，仿若一片片平铺于庭院带有精美几何图案的绚美地毯。

芬芳四溢的玫瑰园

花坛内盛开的红、白、粉三色玫瑰

玫瑰花坛与拱门上妆扮的各色玫瑰

炫美的花艺展示

府邸周边有着90英亩(约36.4公顷)的花园，包括玫瑰花园、秘密花园、植物园等。其中玫瑰花园以一条环形步道包围，步道上架着细长的圆环拱门，拱门上妆扮着精致的各色玫瑰，中央的雕像被对称的玫瑰花坛环绕，20座花坛分别种满红、白、粉三色玫瑰，形成了赏心悦目的花艺展示。

秘密花园在南草坪的东部，被树木、灌木和花卉包围，优雅隐匿于僻静之地

英式花园之精华汇聚于此，与中式园林“曲径通幽处，禅房花木深”颇有异曲同工之妙

花园深处的戴安娜神庙

彰显静谧与浪漫的船屋

秘密花园在南草坪的东部，被树木、灌木和花卉包围，优雅隐匿于僻静之地，颇有“曲径通幽处，禅房花木深”之韵味；湖边的船屋则点缀出庄园的静谧与浪漫，正如镌刻的留言--“愿你的船随着岁月的流逝缓缓前行”。

九世查尔斯公爵与妻子--美国铁路大亨的女儿，巨额的嫁妆补贴府邸的重修，使布莱尼姆宫重新焕发出生机

如今的布莱尼姆宫依旧属于丘吉尔家族，但昔日之贵族早已今非昔比，在历史传承过程中，由于家族的财政危机使得继承者不断变卖庄园的不动产、艺术品与珍宝等用以维持庄园的日常维护性开支。传至第九世公爵时，甚至窘迫到“卖身”—娶了一位美国铁路大亨的女儿，用妻子带来的巨额嫁妆重修府邸，才有了今日这座英国规模最大的私人庄园。

布莱尼姆宫作为世界文化遗产，其管理运营并非由政府直接介入，而是交由国家信托基金管理

作为私人宅邸庄园，其承载的家族与英国国家历史可谓厚重，这是它最与众不同的显著特点

另外顺带一提的是股票配资的前景，英国政府对世界文化遗产的管理模式并非直接介入，类似布莱尼姆宫重磅级的文化遗产则交由国家信托基金管理，这是一个独立运营的非营利性机构，管理着英国最重要的文化和自然遗产。其会员多为富裕人士和中产阶层，每年会员的年费、捐款和馈赠大大超过遗产的门票和场地出租收入，确保了布莱尼姆宫这处世界文化遗产能得到良好的管理和保护。